疯抢——停工——烂尾——维权——破局,彩石山庄的“生平”可谓跌宕起伏。

彩石山庄的故事要从2006年开始讲述。山东人尽皆知的开发商三联集团投资开发的彩石山庄,曾是风靡一时的明星项目,就是这个一时间风光无限的楼盘,在之后的近10年内成为2000多业主不愿提及的噩梦!

开发:抢购热潮 风光无限

2006年,高新区彩石山庄由三联集团投资开发,占地约2400亩,规划为高档景观洋房和双拼、联排别墅等。规划建设白领公寓、水晶花园、尚华居、绿松苑四个住宅小区。

2006年6月,彩石山庄的白领公寓、水晶花园项目开始向内部员工收取权益保证金,两个项目“五证”不全,以2600元/㎡左右的价格吸引了大批购房者,大批公众通过三联职工顶名认购。彩石山庄以“内部认购”的形式销售了1900多套房子,收房款6亿多元。

2007-2008年,彩石山庄的尚华居、绿松苑项目通过签订正式商品房预售合同对外销售,两个项目均“五证”齐全,2年间共销售了300多套商品房,收取房款3亿元左右。

彩石山庄风光无限,成为当时的“明星楼盘”。

停工:噩梦开始

“一房难求”是当时彩石山庄的真实写照。在费尽心思拿到彩石山庄的“入场券”后,所有业主在欢喜的等待2008年10月份的交房,等来的没有惊喜,只有惊吓!

刚开始,项目工地开发建设如火如荼,业主都很惬意。而且彩石山庄项目南部依山,北靠经十路,又是一个超级大盘,业主相信将来的配套肯定很完善。

在无数美好的期许下,转眼到了临近彩石山庄交房的日子,有的房子建起了主体,有的房子只打了地基,令人担忧的事情终于发生:2008年9月,三联集团贴出告示,因为资金短缺,项目全部停工。

维权:几年维权 复工无望

“2008年初,由于种种原因,三联集团旗下上市公司三联商社的股权被公开拍卖,引发挤兑风潮,金融机构只收不贷,三联集团全部资产被法院冻结、查封,导致资金链彻底断裂。”三联集团董事长张继升说,此后,三联集团所有的经营项目都被迫停止,种种努力收效甚微,回天乏力。

彩石山庄当初规划建设白领公寓、水晶花园、尚华居、绿松苑四个住宅小区。白领公寓、水晶花园“五证”不全项目停了下来,尚华居、绿松苑虽然“五证”齐全而且已经封顶,但也搁置在那里,无法交房。上千亩的大盘,一下子“停摆”了。

至此,彩石山庄自停工之日起再未复工,“济南最着名烂尾楼”诞生。载、皇冠登录APP下载的平台,皇冠体育APP上最新登录线路、新2皇冠网址更新最快,皇冠体育APP开放皇冠会员注册、皇冠代理开户等业务。

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