(记者 梁悦琴) 持有本港非核心商厦收租的泓富产业信托(0808)昨公布,截至2019年12月31日止年度可分派收入近2.75亿元,按年升2%,全年每基金单位分派18.28仙,相当于分派收益率6%,当中每基金单位末期分派8.95仙,按年升0.6%。

期内,收益按年升近4%至4.62亿元,主要因为旗舰物业都会大厦租金收入上升。物业收入净额升4%至近3.66亿元,主要由于收益增加同时成功控制成本。去年度平均单位实际租金升2%至每平方呎25.18元。截至去年底,租用率跌0.3个百分点至97.3%。

泓富产业主席赵国雄于业绩中指出,本港经济气氛进一步因新冠肺炎疫情而受压,香港经济前景将受制于各项不明朗因素,租赁势头及租金水平亦将无可避免地受到影响,为减低有关影响,将继续利用持续的办公室迁往非核心商业区的趋势。赵国雄相信,其物业组合中位于九龙东及红磡地区的多个物业,将受惠于沙中线(第一期)通车等新铁路网络更广泛覆蓋的优势。除运用灵活的租赁政策外,将继续发掘更多增长机遇。

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