高层料疫情受控 整年销售胜去年

由于新冠肺炎疫情发作延迟房地产建设和交付,以及新营业前期投入引起的合并报表税前亏损约9.4亿元(人民币,下同),碧桂园(2007)上半年纯利同比跌9.6%至141.32亿元。期内团体收入按年跌8.4%至1,849.6亿元,彭博社统计指至少是2010年以来首次下降。虽然云云,惟团体指出,有信心整年销售可达增进10%的目的。■香港文汇报记者 梁悦琴

上半年碧桂园剔除投资物业公允价值更改的焦点净利润146亿元,同比跌8.6%;每股盈利66分,派息亦减一成至20.55分。期内公司当中物业销售按年下跌8.5%至1,799.4亿元,修建收入亦按年跌6.9%至32.19亿元。

首7月条约销售额减1.01%

碧桂园今年首7个月权益条约销售金额3,212.3亿元,按年削减1.01%。该团体常务副总裁程光煜指出,整年可供销售货值约9,066亿元,上半年销售比率约62%,有信心整年销售可高于去年。总裁莫斌示意,下半年可供销售货值6,412亿元,第三季销售回升,信赖整年销售比率可达67%,实现整年增进10%的目的。按去年销售额5,522亿元计,今年增进10%,相当于销售目的6,074亿元。

程光煜示意,上半年尤其在1、2月,受疫情影响令物业销售同比有显著下滑,但3月之后销售已恢复到去年同期还要略好的水平,今年1至7月物业销售额只比去年同期低1%,有信心在8月跨越去年同期水平。

莫斌昨预计,随茪涨a疫情逐步受控,整年销售可望达10%增进。又称上半年投地金额已达770亿元,信赖整年投地金额可望达至今年头的1,600亿目的。

被问到央行对房地产债务融资将设三条「红线」时,首席财政官兼副总裁伍碧君回应指,团体于6月30日的总借贷降至约3,420.4亿元,较去年底下降7.5%。停止6月尾,加权平均借贷成本为5.85%,较去年底下降49个基点。团体于6月30日的净借贷比率为58.1%,财政状况平安。

总借贷3420亿下降7.5%

莫斌称,现在团体于香港的项目正推售中,若香港有相符团体目的要求的项目,会继续拿地生长。

谈到新营业生长,他指出,团体的智能制造与机器人事业、现代农业与社区零售等营业希望优越,现有在研修建机器人50款,其中35款已投放工地测试。「千玺」机器人餐厅现在有6家门店运营。

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