(记者 周晓菁)本港延续12天录得破百宗新冠肺炎确诊个案,不外疫情加上三号风球也难怯退市民买楼热情。刚过去的周六由帝国团体及香港小轮互助生长的屯门青山湾段帝御.金湾(帝御第1期)的185伙单元全数沽清,套现约8.7亿元,成就相当好。另据市场数据显示,刚过去的周六日全港新盘售出逾209伙。

于刚过去的周六,三号风球之下,帝御.金湾开售185伙,客人的出席率平均达八成,至晚上7时所有单元获拣选,「一Q清袋」。地署理营业(一)部总经理林达民透露,帝御.金湾最高成交价之单元为第3座18楼19室,成交价约718.85万元;最高成交呎价之单元为第3座地下07室,成交呎价约17,035元。

姊弟逾700万购帝御.金湾两伙

买家黄先生及黄小姐为两姊弟,黄先生称他们自己住屯门近码头区,称划分斥资400万及300多万买1房及开放式自住,属首次置业。黄先生以为,该盘位置不俗,楼下有巴士可达市区。

由母亲陪同拣楼的的荆小姐也示意,自己与家人同住黄金海岸,斥资300万购入开放式作投资用,仅承造约三成按揭,项目相近黄金海岸会所且24小时开放,以为「恰似住旅店咁」。

KOKO HILLS平台特色户2968万沽

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九龙东半山KOKO HILLS亦录大手笔成交,昨招标售出第2座1楼及2楼C单元连平台特色单元,单元属4房1套加工作间连洗手间户型,适用面积1,211平方呎,连509平方呎平台,以2,968万元成交,呎价24,509元。 据了解,该名客人来自九龙区,希望购入大单元自住,提升家人生涯质素。

十大屋苑两日成交量半年低

不外,二手楼市却受严重疫情打压,各大署理周末两日的十大蓝筹屋苑成交寥寥,成交量创半年来新低。港置两日合共录2宗成交,创26周新低;中原和美联均录5宗生意成交,买卖大跌的同时录半年新低;利嘉阁按周大减42%至7宗二手生意个案,是近8个周末以来首次跌穿10宗双位数字水平,重回今年2月初水平。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰以为,新盘市场显示相对不俗,鉴于生长商防疫放置较周全及具系统性,刚过去周六屯门有大型新盘开售,首批单元克日沽清,可见市场承接力仍强。但二手盘不少业主谢绝开门睇楼,加上连日狂风骤雨,刚过去的周六3号风球高挂,削弱市民睇楼意欲,以致周末二手成交偏淡。他信赖待疫情受控后,楼市将会快速反弹。

业主扩议幅 楼价或稍微调整

美联物业住宅部行政总裁布少明亦示意,本港第三波疫情发作,限聚令进一步收紧至2人,二手睇楼流动即时受影响,加上刚过去周末有全新盘推售,销售反映理想,抢去市场不少购买力。他透露,本港低息环境连续,市场资金丰裕,加上置业刚需未减,部门准买家憧憬「疫市」减价盘增添,故仍努力透过电话及网上平台「探市」,个体客户还价幅度较深,导致生意呈胶,预期随更多放盘业主扩大议幅,预期楼价有稍微调整压力,将吸引买家加速入市。

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