济南在2019年已经跌了一年,而凭据中国房价行情网(中国房地产协会旗下网站)统计的2020年6月济南地产数据显示,济南6月房价均价16211元/㎡,环比上月下跌3.79%,同比去年6月下跌0.92%。


淄博作为三线都会,房价对于一二线都会反映的确是要慢一些。但从2020年上半年淄博主城区总体房价来看,照样有所下跌。


克日,房产超市网数据中央公布了2020年6月份“房超30指数”(淄博主城区新建楼盘价钱指数)为10011.9点,而2020年1月份为10174.2。


意味着这半年主城区房价跌幅约1.60%,半年时代每平降了约162.3元,年中买房相比年头可以节约约16230元。


14.1—16.11淄博新居房价走势


16.11—20.6淄博新居房价走势


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六大片区仅原经开区上涨

选择那里屋子更保值?


2020年上半年,房产超市网对淄博主城区各片区内楼盘房价进行了连续监控,据数据统计显示,2020年,淄博主城区各片区除开经开区大学城园区,均处于下跌状态:其中跌幅最大的为中央城区,房价跌幅高达13.2%,而凭据数据显示,位于城区焦点位置的名悦豪庭及福园价钱依然坚挺,两者依赖各自的双学区以及中央城区配套齐全的优势牢牢掌控着房价话语权,但中央城区的其他在售楼盘或多或少价钱有所下调,亦或推出毛坯房以价钱提销量,从而使得中央城区总体房价处于下跌的情形。



跌幅排在第二位的为南部城区,其实在经开区南移之后,南部城区各楼盘去化都相当不错,尤其是天泰·嘉亿城和金科集美嘉亿毛坯房的推出,几乎是加推即售罄,但同时毛坯房低价钱的泛起也是拉低了整个片区的平均房价,但随着火车站南广场的即将建成,新经开的潜力照样有的。


跌幅排在第三位的则是高新区,相较于中央城区及南部城区,高新区未来面临的情形加倍严重。新居库存实在太多是一大因素,例如名士华府、新东升佑园、创业齐新花园、珑悦、茂业中央等等都还未入市,凭据其计划信息,这就是7703套房源!加上高新区已有的多个在售项目,供远大于求是个不争的事实。若何从众多房源中杀出重围?下半年高新区的“内斗”,我们拭目以待。


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